Texas budowniczych domu zwykle nie budować piwnic z kilku powodów , takich jak oszczędność pieniędzy i zmniejszenie odpowiedzialności w przypadku uszkodzenia . Zwłaszcza w północnych regionach kraju , gleby mogą rozwinąć i spowodować uszkodzenia konstrukcji piwnicy domu . W związku z tym , że jest bardziej kosztowne do piwnic z niezbędnych technik , które uniemożliwiają problemy strukturalne . Konstruktorzy mogą zdecydować się na budowę domu bez piwnicy , która wymaga głębszej podstawy .
Rodzaj gleby
Ważne jest, aby wiedzieć, jaki rodzaj gleby budujesz dom na określić, jak głębokifundament powinien iść i czyw piwnicy powinny być budowane . Budowniczych i właścicieli domów może uzyskać te informacje z amerykańskiego Departamentu Rolnictwa , który posiada informacje gleby - mapowanie dla większości kraju . Analiza gleby mogą również sprawdzić typ i spójność ziemi . Gleby gliniaste w szczególności może powodować problemy dla piwnic i fundamentów domów ze względu na przesunięcie i rozwija się w różnych temperaturach. Gleby ilaste posiadają także bogate w duże ilości wilgoci , które mogą przedostać się do piwnic . Konstruktorzy muszą również zapewnić , żeteren jest mocno zbita przed ustawieniem fundament domu .
Przeznaczenie gruntu U.
historyczne zagospodarowania przestrzennego oraz inne przepisy prawa zgodności budynku musi być stosowane przez budowniczych i architektów przy projektowaniu planów nowego lub odnowionym domu . Badanie nieruchomości może być konieczne , zanimpozwolenie na budowę zostanie wydane. Texas oraz wydanych na jej prawa miejskie na budowę domu różni się w zależności od kształtu i wielkości partii , kształtu i wielkości domu oraz wszelkich dodatkowych budynków na nieruchomości. Zgodnie z prawem Texas ,nieruchomość jednorodzinny może mieć tylko jeden znośny mieszkania na tym , że może ona również mieć oddzielny garaż i altanka .
Pozwolenia
Według Homestead Act Texas , prac budowlanych w domu wymaga pozwolenia od miasta . Na przykład , prace elektryczne i hydrauliczne wymagają pozwolenia od ratusza. Dodatkowo , jako właściciel domu , jesteś odpowiedzialny za wynajęcie licencjonowanego elektryka lub innej budowy profesjonalnych , chyba że można udowodnić, głównego inspektora elektrycznej , że masz umiejętności i doświadczenie, aby wykonywać prace elektryczne na własną rękę . Pozakończeniu pracy , może być wymaganakontrola .